ナイスシティアリーナ中野南台

  • 東京都中野区南台二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
11,380万円
141.1万円/㎡
相場
10,009万円
124.1万円/㎡
7,430
9,150
10,869
12,589
AI査定結果
推定相場価格
10,009万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,150万円〜10,869万円
113.5万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスシティアリーナ中野南台
11,380万円（141.1万円/㎡）/ 9階 / 80.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2811,380万円141.1万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/11/0111,980万円148.6万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/10/1712,000万円148.8万円9階 80.64㎡ 3LDK南
2025/04/057,990万円116.9万円2階 68.32㎡ 3LDK東
2024/12/037,980万円128.5万円8階 62.08㎡ 3LDK東
2024/06/127,490万円120.7万円8階 62.08㎡ 3LDK東
2024/05/315,780万円93.1万円2階 62.08㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ナイスシティアリーナ中野南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅12分 11,380万円141.1万円80.64㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年43戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2024/11/05ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 7,380万円108.2万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東2008年27戸RC
2025/11/16藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 9,480万円131.7万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年15戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/11/01ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,580万円153.4万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/11/22グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2024/02/04シティハウス中野
中野区新井四丁目
中野駅13分 7,980万円106.3万円75.06㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年49戸RC
2025/09/10アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,780万円173.8万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/05/27D’クラディア中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 8,280万円116.0万円71.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/10/11ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,180万円108.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2023/07/27スターロワイヤル中野
中野区中野三丁目
中野駅9分 7,580万円119.1万円63.65㎡2SLDK2階 / 5階建 南1998年15戸RC
2024/02/25東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,980万円132.4万円67.8㎡2LDK+S5階 / 6階建 南2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は中野区の平均と比較して40.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
100.2万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ナイスシティアリーナ中野南台
所在地東京都中野区南台二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩12分
築年月2003年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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